1980〜1990年築, 専有面積7.29㎡〜27.29㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+4.7%
世田谷区
71.3万円/㎡
前年比+5.7%
烏山ダイカンプラザ1号館
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩4分
1985年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
1,048万円
60.6万円/㎡
670
922
1,174
1,426
AI査定結果
推定相場価格
1,048万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,174万円
53.3万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月21日
烏山ダイカンプラザ1号館
820万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 17.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は56.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 820万円 | 47.4万円 | 4階 | 17.29㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/19 | 820万円 | 47.4万円 | 3階 | 17.29㎡ | 1K | - |
| 2025/04/11 | 790万円 | 45.7万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/02 | 820万円 | 47.5万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/14 | 950万円 | 55.0万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1K | - |
| 2024/10/04 | 825万円 | 47.7万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/15 | 900万円 | 49.5万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/15 | 840万円 | 48.6万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/22 | 950万円 | 52.2万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/22 | 890万円 | 51.5万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/26 | 920万円 | 53.2万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/18 | 750万円 | 43.4万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/07 | 850万円 | 49.2万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/05 | 1,150万円 | 58.0万円 | 2階 | 19.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,200万円 | 60.5万円 | 2階 | 19.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,180万円 | 68.3万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/22 | 1,480万円 | 81.3万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,440万円 | 83.3万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/26 | 830万円 | 48.0万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/26 | 880万円 | 50.9万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 68.3万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/19 | 900万円 | 52.1万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/06 | 900万円 | 52.1万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/24 | 950万円 | 55.0万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 西 |
| 2023/02/02 | 790万円 | 45.7万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1K | - |
| 2022/05/13 | 2,580万円 | 75.0万円 | 5階 | 34.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/30 | 2,780万円 | 80.9万円 | 5階 | 34.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/02/05 | 880万円 | 51.9万円 | 1階 | 16.95㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/22 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 910万円 | 54.7万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/27 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 910万円 | 55.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/05 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 990万円 | 57.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 850万円 | 57.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、世田谷区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は世田谷区の平均と比較して33.5%割安です。